重点一：原特级资质直接换发施工综合资质、一证“封顶”

        将施工总承包特级资质调整为施工综合资质，取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。

       取得综合资质的企业，可承担各类别、各等级施工总承包业务，不再申请或持有其他施工资质。

重点二：原一级（施工）换甲级、原最低等级直接并入乙级，不再重新核定

    工程勘察资质：原丙级资质并入相应专业乙级资质。

    工程设计资质：原丙级资质并入相应专业乙级资质。

     施工资质：甲级资质在本类别内承揽业务规模不受限制，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。

     工程监理资质：原丙级资质并入相应专业的乙级资质。

     按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。

重点三：以下资质不分等级

    改革后，工程勘察资质、工程设计、工程施工、工程监理四大综合资质不分等级。

   设计事务所不分等级。

    施工资质中的通用专业承包、预拌混凝土专业承包、模板脚手架专业承包、专业作业资质不分等级。

重点四：取消的资质怎么处理

    （ 工程设计资质）取消海洋行业及专业资质，相关企业可以换发相近行业资质；取消其他行业的专业资质，并入相应行业资质；取消环境工程专项资质的5个专项类别，整合为环境工程专业资质。

    （工程监理资质）取消水利水电工程、公路工程、港口与航道工程等专业资质，其资质要求执行有关行业主管部门规定；取消农林工程监理资质，建设单位委托农林工程监理业务时，不再作资质要求。上述4个监理专业资质取消后，相关企业可以换发相近专业同等级监理专业资质；取消事务所资质。

重点五：这些设计资质只有甲级

公路行业

市政行业隧道工程专业

市政行业轨道交通工程专业

公路行业特大桥梁专业

公路行业特长隧道专业

铁路行业桥梁专业

铁路行业隧道专业

铁路行业轨道专业

铁路行业电气化专业

铁路行业通信信号专业

重点六：劳务资质取消审批

将劳务企业资质调整为专业作业资质，由审批制改为备案制，不分等级。

重点七：关于乙级含金量

     有针对性地调整企业资质标准中的考核指标，原则上不提高标准，最低等级资质可适当降低准入门槛。

重点八：关于过渡期

      住建部正式版《方案》指出，新资质标准发布后，设置1年企业资质过渡期，到期后实行简单换证，即按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。

重点九：关于找谁换证

     除综合资质外，全部下放至省级及以下有关主管部门审批（其中，涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等资质的审批权限由住房和城乡建设部会同国务院有关部门确定）。

      实行全程网上申报和审批，逐步实现企业资质审批“一网通办”，所有企业资质信息均在全国建筑市场监管公共服务平台公开发布，供社会公众查询。

重点十：审批权限下放

     2020年12月24日，住房和城乡建设部已经确定上海、江苏、浙江、安徽、广东、海南6个地区开展建设工程企业资质审批权限下放试点，试点时间为半年，2021年1月1日至6月30日。2021年3月5日，推进建设工程企业资质审批权限下放工作，决定新增河北、内蒙古、福建、山东、湖北、广西、重庆、贵州、陕西等9省（区、市）开展建设工程企业资质审批权限下放试点。试点时间为 2021年3月15日—6月30日。截至目前，建设工程企业资质审批权限下放试点范围已扩大至15个地区。

重点十一：审批权限下放承诺制申报

重点十三：申请工程设计资质企业专业技术人员社会保险缴纳情况的函

 2021年2月19日：住建部发布了：《关于 请协助核查部分申请工程设计资质企业 专业技术人员社会保险缴纳情况的函》建设工程企业资质审批过程中发现，部分申请工程设计资质企业填报的专业技术人员存在未在申报企业缴纳社会保险或在多个企业缴纳社会保险情况。为严厉打击资质申报弄虚作假和专业技术人员挂靠行为，请通过现场核查、约谈相关企业等方式核实相关专业技术人员是否为申报企业在职员工，并将核查情况（附现场核查记录、约谈笔录、照片等材料及相关企业出具的情况说明）报我司企业资质审查处。

资质改革换证方式？

住房城乡建设部办公厅关于换发新版建筑业企业资质证书的通知

参照2015年资质换证工作情况：

网址：http://www.mohurd.gov.cn/wjfb/201510/t20151009_225142.html

2015年资质改革情况：

简单换证：不考核指标,旧证直接换新证；

（不再考核企业资产、主要人员、技术装备等指标）

2015年3月1日-2016年6月30日换证，颁发有效期为5年新版资质证书；

住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知

       做好资质标准修订和换证工作，确保平稳过渡。开展建设工程企业资质管理规定、标准等修订工作，合理调整企业资质考核指标。设置1年过渡期，到期后实行简单换证，即按照新旧资质对应关系直接换发新资质证书，不再重新核定资质。

   小编想说，根据去年12月份住建部发布的方案通知明确说明：简单换证（重磅！！住建部印发企业资质改革方案通知，讨论已久的资质改革正式敲定），而且2015年资质换证也是实行的简单换证，所以2021年的新旧资质换证工作会继续延续2015年的形式，实行简单换证，不考核指标,即：不再考核企业资产、主要人员、技术装备、企业业绩等指标。

住房和城乡建设部办公厅关于开展建设工程企业资质审批权限下放试点的通知

第一批下放省份;(重磅！刚刚住建部发布通知，资质审批权下放！上海、江苏、浙江、广东、安徽、海南6省进行试点！)

一、试点范围及时间

　（一）试点地区

　  选择上海市、江苏省、浙江省、安徽省、广东省、海南省等6个地区开展试点。

　（二）试点期限

　   试点时间为半年，2021年1月1日—6月30日。

住房和城乡建设部办公厅关于扩大建设工程企业资质审批权限下放试点范围的通知

　（一）试点地区

　  决定新增河北、内蒙古、福建、山东、湖北、广西、重庆、贵州、陕西等9省（区、市）开展建设工程企业资质审批权限下放试点。

　（二）试点期限

　   试点时间为 2021年3月15日—6月30日。

        为什么企业都说6月底实行新政？我们从上面可以看出，所有下放省份试点时间都是截止到2021年6月30日，6月30日到期以后，会面临什么？也许是资质审批权的全面下放。这是否就是确定的时间，官网没有正式文件发布。但资质改革势在必行，就算会因为领导要熟悉业务，处理积压材料等，也挡不住改革的大潮，顶多只是延迟几天而已。目前来看还有一个多月的时间申报，只要企业现在就开始着手准备，还是来得及的，但是再拖延的话，就未知了，毕竟住建部发布任何政策都是随时的！

住房和城乡建设部办公厅关于《建设工程企业资质标准框架（征求意见稿）》公开征求意见的通知

    大家可以参照《资质标准框架（征求意见稿）》里的举：将机场场道工程专业承包资质、民航空管工程及机场弱电系统工程专业承包资质和机场目视助航工程专业承包资质等合并为民航工程施工总承包资质，取得上述3个专业承包资质中的任一个，即可换发民航工程施工总承包资质。